2026년 재산세 주택분 1기 납부 기간이 7월 16일(목)까지다. D-25밖에 남지 않았다. 재산세는 6월 1일 기준 부동산을 소유한 사람에게 부과되며 기한 내 납부하지 않으면 3%의 가산세가 붙는다. 위택스·스마트위택스 앱으로 5분 안에 간편하게 납부할 수 있다.
재산세는 주택·토지·건축물에 부과되는 지방세다. 주택의 경우 공시가격 기준으로 세율이 적용되며 1 주택자에게는 감면 혜택이 있다. 고지서가 아직 도착하지 않았더라도 위택스에서 직접 조회하고 납부할 수 있다. 지금 바로 내 재산세가 얼마인지 확인해 보자.
재산세란 — 누가 얼마나 내나
재산세는 매년 6월 1일 기준 부동산(주택·토지·건축물·선박·항공기)을 소유한 사람에게 부과되는 지방세다. 주택분은 1기(7월)와 2기(9월)로 나눠 납부한다. 7월에는 주택분의 절반과 건축물·선박·항공기분을 납부하고 9월에는 나머지 주택분과 토지분을 납부한다.
세금 계산 기준은 공시가격이다. 공시가격에 공정시장가액비율(주택 60%)을 곱한 과세표준에 세율을 적용한다. 주택의 경우 과세표준 6천만 원 이하는 0.1%, 1억 5천만 원 이하는 0.15%, 3억 원 이하는 0.25%, 3억원 초과는 0.4%의 누진 세율이 적용된다.
재산세 납부 일정 — 놓치면 가산세 3%!
1기 납부: 7월 16일(목)까지 — 주택분 1/2 + 건축물·선박분
2기 납부: 9월 30일(화)까지 — 주택분 나머지 1/2 + 토지분
기준일: 6월 1일 현재 소유자
가산세: 기한 내 미납 시 3% 즉시 부과
고지서: 6월 말~7월 초 발송 (위택스 사전 조회 가능)
위택스 납부 방법 — 5분이면 끝
가장 편리한 납부 방법은 위택스(wetax.go.kr)나 스마트위택스 앱을 이용하는 것이다. 공동인증서·간편 인증으로 로그인 후 납부할 세금을 조회하고 카드 또는 계좌이체로 결제하면 된다. 5분이면 충분하다.
재산세 납부 방법 총정리
① 위택스 PC: wetax.go.kr → 로그인 → 납부하기 → 조회 후 결제
② 스마트위택스 앱: 앱 설치 → 로그인 → 지방세 납부
③ 인터넷뱅킹: 각 은행 앱 → 공과금 → 지방세 조회 납부
④ ARS 전화: 지자체 세무과 전화 → 납부 가능
⑤ 은행 창구 방문: 고지서 지참 후 납부
⑥ 편의점: 고지서 바코드 스캔 납부 가능
공시가격 조회 방법 — 내 재산세 미리 확인
재산세 고지서가 오기 전에 미리 확인하고 싶다면 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 내 부동산 공시가격을 조회할 수 있다. 공시가격 확인 후 과세표준·세율을 적용하면 예상 재산세를 계산할 수 있다.
위택스에서도 납부 전 미리 세액을 조회할 수 있다. 로그인 후 '지방세 미리계산' 메뉴를 이용하면 공시가격을 입력해 예상 세액을 확인할 수 있다. 2026년 공동주택 공시가격은 전년 대비 평균 3~5% 상승했으므로 작년보다 재산세가 다소 늘어날 수 있다.
1 주택자 감면 혜택 — 최대 50% 절세
1 주택자라면 재산세 감면 혜택을 꼭 확인해야 한다. 공시가격 9억 원 이하 1세대 1 주택자는 재산세율이 특례세율(0.05~0.35%)로 낮아진다. 공시가격 3억 원 이하 1주택자는 세율 0.05%로 일반 세율의 절반 수준이다. 이 특례는 별도 신청 없이 자동 적용된다.
또 재산세 상승폭을 제한하는 세부담 상한제가 있다. 전년도 재산세 대비 일정 비율 이상 오르지 않도록 상한을 두는 제도다. 공시가격 3억원 이하는 105%, 3억~6억 원은 110%, 6억원 초과는 130%를 초과하는 세금은 부과되지 않는다.
2026 재산세 D-25 핵심 정리
마감: 7월 16일(목) — D-25 · 놓치면 가산세 3%!
대상: 6월 1일 기준 부동산 소유자
납부처: 위택스·스마트위택스·인터넷뱅킹·은행창구
1 주택 특례: 공시가 9억 이하 특례세율 자동 적용
세부담 상한: 전년 대비 최대 105~130% 제한
공시가 조회: realtyprice.kr
지금 바로 위택스에서 세액 조회해 보세요!
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